苍霞新城三代人跨越时空的宜居梦

苍霞新城社区(shèqū)嘉盛苑小区。 东南网7月2日报道（记者 卢金福 文／图）夏日，走进(zǒujìn)位于福州台江区的苍霞新城社区，老人家在树荫下(shùyīnxià)摇着蒲扇话家常，孩子们在嬉戏打闹，处处洋溢着悠闲惬意(qièyì)的生活气息。 苍霞新城(xīnchéng)是一处承载着无数故事的(de)(de)特殊坐标。从破旧不堪的棚屋区，到拔地而起的现代化社区，这里不仅见证了城市(chéngshì)面貌的沧桑巨变，更记录着三代人居住梦想的传承与实现，演绎着一部鲜活的城市发展与民生改善史。 从“忧居(yōujū)”到“有居” 百年前的苍霞洲曾是福州商贸枢纽，“百货随潮船(chuán)入市，万家沽酒户垂帘(chuílián)”道尽昔日繁华。然而，随着工业仓储功能的退化、商业服务功能的萎缩，20世纪90年代的苍霞，成为典型的棚屋区，房屋简陋狭小，且年久失修(niánjiǔshīxiū)，生活(shēnghuó)条件恶劣。 在(zài)苍霞(cāngxiá)正义路27号一幢二层木屋里，130多平方米住着7户27口人，房屋年久失修。今年70多岁的唐庆旺一家三口租在苍霞一套不到9平方米的木头房子里，屋子里没有吃饭的地方，三餐(sāncān)都(dōu)坐在家门口解决。 “当时，这里最小(zuìxiǎo)的房子(fángzi)只有3．3平方米，条件太苦了，还怕台风下雨和火灾。”曾在(zài)苍霞街道多个社区担任过居委会(jūwěihuì)主任的方兰凤说，苍霞棚屋区改造前，住宅总面积为15．86万平方米，人均居住面积仅为9平方米。 2000年7月，福州启动了苍霞棚屋区(qū)改造工程。随后，苍霞棚屋区改造如火如荼地进行着。短短27天，3000多户近万人全部搬迁(bānqiān)完毕(wánbì)。 半年之后第一期住宅楼先行交付使用，第一批拆迁户搬入(bānrù)新居。400天后，苍霞(cāngxiá)新城全部回迁结束，创造了福州规模(guīmó)最大、涉迁群众最多、征迁安置速度最快的历史。 2000年，苍霞新城开始建设后(hòu)，唐庆旺(tángqìngwàng)非常期待住进(zhùjìn)新房子，经常到现场去看。2001年，唐庆旺和家人搬进了65平方米、两室一厅的新房子。拿到(nádào)新房钥匙那时候，唐庆旺内心激动不已，“搬进两室一厅的房子后安全、亮堂、舒适，我觉得这个(zhègè)是当时全福州最好的房子，而且是有属于自己产权的房子。” 苍霞(cāngxiá)棚户区改造完成后，有很多像老唐一样的回迁(huíqiān)居民居住条件得到了较大改善。卢继成是首批搬入苍霞新城的涉迁户，当时已经72岁了，盼了几十年，终于搬进了新房。在“苍霞人家生活馆”有一幅老照片(lǎozhàopiān)记录了他们一家人(yījiārén)在新房过春节的场景，一家人举杯共饮，幸福之情溢于言表(yìyúyánbiǎo)。 苍霞新城建成后，就地安置(ānzhì)住宅总面积20．88万平方米(wànpíngfāngmǐ)，人均居住面积(jūzhùmiànjī)达13．7平方米，比增52．2％，住宅成套率为100％。福州市还(hái)持续投入，对小区道路、沟渠、绿化等进行综合整治，让回迁群众生活更舒适。 从“有居”到“优居(yōujū)” 苍霞新城社区(shèqū)内干净整洁。 时隔20年，苍霞新城已成为福州城市中心典型(diǎnxíng)的(de)老旧小区，水电管网等基础设施(shèshī)破旧、停车位和社区公共配套设施不足、生活便利性差等问题日益凸显。 2021年，适逢苍霞(cāngxiá)新城改造(gǎizào)回迁20周年，福州又启动苍霞新城全方位改造提升项目(xiàngmù)。整体工程分两期实施，涉及苍霞新城嘉和苑、嘉华苑、嘉盛苑、嘉惠苑、嘉兴苑五个组团，共42栋楼、3441户居民，改造总面积26万平方米，包括基础设施(shèshī)改造、安全设施提升、立面(lìmiàn)建筑安全整治、架空层公共文化服务配套、小区环境改善，“苍霞人家(rénjiā)生活馆”党建文化阵地建设、三捷河沿岸水系景观提升、上下杭金银(jīnyín)里步行街接驳点景观改造等内容。 王露露生在苍霞，长在苍霞，小时候，也住(zhù)过棚屋区。2009年，她来到苍霞新城社区(shèqū)工作，在这片成长的地方相继(xiāngjì)担任社区委员、社区党委书记和主任。 “小区常住居民中老人和(hé)儿童的比例较高，群众对于完善无障碍设施、加装电梯、丰富便民服务业态、提升社区环境品质等意愿非常强烈。”王露露通过“五事工作法”，问需(wènxū)于民(yúmín)，挨家挨户(āijiāāihù)发放居民改造需求问卷，“大家需要什么，我们就提供什么。” 社区食堂开展包饺子活动。受访者 供图(gōngtú) 经过两次提升改造，社区(shèqū)将7个架空层打造成不同功能的公共服务空间，设有社区综合文化服务中心、党群服务中心、民生综合体(zōnghétǐ)、邻里(línlǐ)活动中心、邻里驿站、儿童梦想(mèngxiǎng)乐园、长者食堂，以及居民健身路径等配套设施。新一轮改造中，苍霞新城居民也迎来(yínglái)了“电梯时代”，不断完善社区的服务智能。 同时，社区还增设停车统，引入专业(zhuānyè)物管团队进行长效管理，泊位、慢行系(xì)打造宜居社区，建设综合安防管理平台，推动苍霞新城从传统小区向智慧小区转换，利用智慧化系统。小区内引进了智能巡逻(xúnluó)机器人和智能扫地机器人，可(kě)进行全天候巡逻、全方位监测，让小区住(zhù)得舒心，住得放心。 从“优居”迈向“乐居(lèjū)” 居民在小区内休闲(xiūxián)娱乐。 今年3月，“看见新力量”新苍霞年轻人服务(fúwù)计划妇女节专题活动在苍霞新城社区党群服务中心开展，特邀福州大学教师、双国际认证芳疗师庄倩玮担任主讲嘉宾，通过绘画疗愈(liáoyù)、芳香疗法体验与手工互动，引导女性(nǚxìng)探索身心平衡，提升幸福感，吸引(xīyǐn)不少社区青年参与。 为探索以青年(qīngnián)为核心的社区治理创新模式，今年苍霞新城社区开展了“看见(kànjiàn)新力量”新苍霞(xīncāngxiá)年轻人服务计划，通过以服务促交流促参与，搭建社区青年交流平台，看见青年力量，推动(tuīdòng)青年关注社区事务，探索以青年为核心的社区治理创新模式。 苍霞新城还成立全市(quánshì)第一家社区基金会(jījīnhuì)——福州市台江区苍霞街道社区发展公益(gōngyì)基金会，探索“微基金＋社区合伙人”模式(móshì)，成立“萱草无忧”微基金、“朴朴爱心”微基金等公益基金项目，以小资金撬动善能量。 同时，推动四点半(bàn)课堂、“心(xīn)心”点灯等12个暖心项目落地，开展(kāizhǎn)活动400多场次，受益5．7万多人次。汇聚“管嘉婆”“神奇妈妈”“健康快乐舞蹈队”等自组织力量，激活党群服务力量，激发社区自治(zìzhì)活力。 在苍霞新城生活越来越便利，社区利用沿街商业店铺进行配置，便利店、蔬菜(shūcài)、水果、生鲜及日常生活用品等店铺，建成综合超市，完善理发店(lǐfàdiàn)、药店、电动车维修店、汽修店、餐饮店、洗衣和家政综合服务(fúwù)点等其他便民商业网点，健全(jiànquán)便民商业服务设施。 “这边配套(pèitào)社区(shèqū)齐全，老人有长者食堂吃饭、在邻里驿站下棋聊天，小孩能在儿童梦想乐园玩耍，周边逛街购物、吃喝住行更是‘一条龙(yītiáolóng)’服务！”2008年便住进苍霞新城的汪(wāng)女士(nǚshì)说，经过几次改造，社区不仅道路平坦、绿化漂亮，还装上了智能设备，安全感十足。现在邻里之间互帮互助成了常态，大家还常聚在文化中心参加活动，整个环境提升了，人文氛围更温馨，住在这里的幸福感一天比一天强(qiáng)。 社区内的(de)儿童梦想家园。受访者 供图 如今昔日棚屋区已蜕变为人居环境(huánjìng)典范，苍霞新城先后获评2023年中国人居环境范例奖、住房城乡建设(chéngxiāngjiànshè)部全国老旧小区改造联系点、福建省城乡建设品质提升行动地市老城(lǎochéng)更新样板项目第一名等荣誉。 据了解，2000年以来，福州城区累计实施连片(liánpiàn)旧(jiù)屋区改造项目835个，涉及各类旧房8370万平方米，惠及群众41万户(wànhù)超120万人。25年来，福州市建设、筹集公租房4．77万套(wàntào)，保障性租赁住房10．5万套（间(jiān)）。2012年至今，城镇老旧小区改造2434个，惠及居民52万户、156万人，智慧社区建设加快，数字治理、适老改造、15分钟生活圈(shēnghuóquān)加速落地，覆盖率达60％。 从棚屋到新居，从水上漂泊到岸上安家，从没有厨房的合住(zhù)房到适老适幼的智慧社区，居住(jūzhù)空间的每一次改变，都(dōu)镌刻着(zhe)时代的温度。“住得好”，不是起点的选择，而是不断靠近的目标。城市更新，从一盏灯、一扇窗开始，为千家万户写下安心的注脚。